Bezettingslaan 13 Groningen

Zoek jij een sfeervolle benedenwoning waar je zo in kan? Stop dan met zoeken, dit zou hem dan wel eens kunnen zijn! Deze prachtige benedenwoning is in 2017 nagenoeg volledig gemoderniseerd. Er is een nieuwe strakke keuken in gekomen, een nieuwe moderne badkamer en een nieuw toilet, het stucwerk is volledig opnieuw aangepakt, er zijn muren doorbroken, er is HR++ beglazing geplaatst, en zo kunnen wij nog wel even doorgaan. Naast een nette afwerking is deze woning ook voorzien van een royale achtertuin van ca. 66m². Dit is een heerlijke plek waar je in zowel de zon als schaduw kan genieten van het buitenzijn. Verder zorgt de actieve VvE voor het onderhoud aan de buitenzijde van het complex en betaal je hiervoor €80,- per maand. Ben je enthousiast geworden? Bel dan ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging.Indeling: via de centrale entree/ hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Het gemoderniseerde hangende toilet met wastafel is mooi strak afgewerkt. De royale woonkamer is een mooie lichte doorzonwoonkamer waardoor er veel lichtinval in de woonkamer komt. Het hoekraam zorgt hierbij nog voor een extra dosis licht in de woning. Hierdoor voelt de woonkamer ook nog ruimtelijker aan. Ook is de woning volledig opnieuw gestuct. Dit zorgt voor een strakke afwerking. Verder heb je vanuit de woonkamer mooi zicht op de voor- en achtertuin. De moderne open keuken staat mooi in verbinding met de woonkamer en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Zo zit er een koelkast met vriesvak in, oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. De slaapkamer van ca. 10m² aan de voorzijde van het appartement is voorzien van grote raampartijen. Hier is voldoende ruimte voor het plaatsen van zowel een bed als een kledingkast. De slaapkamer van ca. 7m² aan de achterzijde kan ook worden gebruikt als werkplek. Hierbij heb je mooi uitzicht op de achtertuin. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een designradiator en inloopdouche. In de inloopdouche is ook een nisje gecreëerd zodat je bijvoorbeeld je douchegel daar kan plaatsen.Aan buitenruimte heb je hier zeker geen gebrek. De voor- en achtertuin zijn samen ca. 96m². De achtertuin van ca. 66m² ligt legen op het noorden. Dit is een royale tuin waardoor er grotendeels van de dag zon aanwezig is in de tuin. Verder is er ook een achterom zodat je bijvoorbeeld je fiets kan stallen in de vrijstaande houten berging die in de tuin staat. De houten berging is ca. 5m². Er is ook nog een inpandige stenen berging van ca. 6m² die is voorzien van elektra. Deze berging bevindt zich aan de linkerkant van het complex.* Sfeervolle benedenwoning met achtertuin * Gemoderniseerd in 2017 * Voorzien van 7 zonnepanelen en HR++ beglazing * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €80,- * Centrale locatie aan de zuidkant van de stad Groningen; het winkelcentrum Overwinningsplein is om de hoek, het bruisende stadscentrum is ca. 10 min fietsen en de uitvalswegen zijn binnen no time te bereiken.