Gomarusstraat 7 Groningen

Deze moderne en lichte hoekwoning bevindt zich aan de rand van Groningen in de rustige en kindvriendelijke wijk Gravenburg. Deze duurzame woning beschikt over een energielabel A+ met een zonneboiler, zonnepanelen, warmtepomp en kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Verder is er genoeg ruimte voor het parkeren van 2 auto's op de eigen oprit die voorzien is van een carport. Bovendien is er aan buitenruimte ook geen gebrek: de voor- en achtertuin samen zijn ca. 147m². De achtertuin ligt op het zuidoosten en grenst aan het water. In deze fraai aangelegde achtertuin kan je heerlijk genieten van het buitenzijn.Deze woning ligt helemaal aan het begin van een doodlopende straat aan de rustige Gomarusstraat. Verder bevinden scholen en de kinderopvang zich letterlijk op loopafstand en het winkelcentrum Reitdiep is binnen no time bereikbaar. Met een voetbalveldje en speeltuin naast de deur is dit de ideale gezinswoning!Indeling: entree, lichte hal met meterkast en toilet, de vele raampartijen zorgen voor een heerlijke lichte woonkamer met openslaande deur naar de zonnige tuin. De moderne hoekkeuken is voorzien van een inbouwkoelkast en vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en maar liefst 2 inbouwovens. De woonkamer en de keuken zijn samen ca. 32m².1e Verdieping: via de overloop bereik je niet alleen de 2 ruime slaapkamers van ca. 16 m² en 11m² maar ook de badkamer. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. Door de vele ramen op de eerste verdieping komt ook hier veel natuurlijk licht de woning binnen.2e verdieping: overloop waaraan de berging/cv-ruimte grenst en de 3e royale slaapkamer bereikbaar is. De slaapkamer is ca. 18 m² en voorzien van een VELUX dakraam. Met de vlizotrap is de bergruimte op de zolder bereikbaar.- Duurzame woning met Energielabel A+ - Voorzien van zonneboiler en warmtepomp - 3 ruime slaapkamers - Zonnige tuin die grenst aan het water - Rustige en kindvriendelijke woonwijk Gravenburg