J.H. Diemerstraat 1 Groningen

Vlakbij het Hoornsemeer ligt deze instapklare gezinswoning. De riante eindwoning met een speelse indeling beschikt over 3 ruime slaapkamers, een heerlijk zonnig dakterras én een tuin. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en beschikt hij over 10 zonnepanelen. De locatie in de populaire wijk Hoornse Meer maakt het plaatje compleet zo vlak bij het meer waar je het gehele jaar door kunt recreëren, wandelen, zwemmen, schaatsen en varen. De wijk is ook erg geliefd door de gemakkelijke verbinding met de A28 of gewoon het bruisende centrum van Groningen. In de nabije omgeving zijn verschillende horeca gelegenheden te vinden maar ook een supermarkt en andere voorzieningen zoals scholen en het Martiniziekenhuis.Indeling;Begane grond; Hal/entree met de meterkast, separaat modern hangtoilet en toegang tot de woonkamer. Ook de woonkamer van 34m² is speels ingedeeld, geheel in lijn met huis en heerlijk licht. Er is een prettige verbinding met de moderne en strak uitgevoerde open keuken. Deze is in hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keukenopstelling loopt door in de bijkeuken van ca 5m² waardoor je nog meer berg- en werkruimte hebt. Hier zit ook nog een ingebouwde magnetron en gootsteen. Vanaf hier bereik je de tuin met een houten berging en overkapping.Eerste verdieping; Ruime overloop, 2 ruime slaapkamers van ca 13m² en 11m². Daarnaast is er nog een aparte wasruimte van ca 4m² en de moderne badkamer van ca 8m². Deze strakke badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en grote spiegel, inloopdouche, ligbad, design radiator en tweede toilet. Hier is gekozen voor een robuuste uitstraling dankzij de betonlook.Tweede verdieping; overloop die toegang geeft tot de wel heel riante derde slaapkamer van ca 23m². Als kers op de taart vinden we hier ook nog een dakterras van ca 12m² gelegen op het zuiden. Hier kun je al vroeg in het jaar heerlijk van het zonnetje genieten en uitkijken over de wijk.De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en met de leuke overkapping achterin de tuin, heb je altijd een plekje om te vertoeven. Bovendien kun je hier de fietsen stallen in de bijbehorende berging.* Duurzaam wonen op een geliefde locatie * Moderne badkamer en keuken * 10 zonnepanelen * Energielabel A * Om de hoek van het meer en dichtbij alle denkbare voorzieningen