J.H. Egenbergerstraat 19 Groningen

Deze royale eengezinswoning met voor- en achtertuin en vrijstaande garagebox ligt gelegen in het groene Hoogkerk. De tussenwoning beschikt over 5 slaapkamers, een ideale woning voor gezinnen! In de omgeving zijn er genoeg speeltuinen voor kinderen evenals een kinderboerderij en de Ruskenveense recreatieplas. Verder zijn er genoeg voorzieningen op loopafstand zoals, een supermarkt, basisschool en bibliotheek. Ook is deze woning voorzien van een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met een achterom en een berging. Bovendien is er ook een garagebox 1 huizenblok verderop te vinden van ca. 15m². Ideaal voor het parkeren van de auto of bijvoorbeeld het opbergen van spullen. Ben jij enthousiast geworden over deze woning? Bel of mail ons kantoor voor meer informatie!Indeling: via de entree/hal met meterkast bereik je de royale woonkamer van ca. 34m². De woonkamer is voorzien van een prachtige eikenvloer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de een sfeervolle zithoek met een grote raampartij en een haard (allesbrander). Aan de achterzijde van de woonkamer staat de open keuken mooi in verbinding met het eetgedeelte. De keuken is voorzien van; vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar en ook daar is de toegang tot de achtertuin. In het midden van de woonkamer is de hal het de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Hier is ook het toilet met fontein te vinden.Eerste verdieping: via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 5m² en 11m². De slaapkamer aan achterzijde is ca. 12m². De badkamer van ca. 4m² is voorzien van een tweede toilet, een douche en wastafel.Tweede verdieping: de overloop is voorzien van een opstelplaats voor de c.v. ketel. De slaapkamer aan de voorzijde van ca. 12m² is ook goed te gebruiken als werkkamer. De vijfde slaapkamer aan de achterzijde is ca. 7m². Verder is er op de tweede verdieping genoeg opbergruimte te vinden achter de knieschotten.De zonnige achtertuin van ca. 37m² ligt gelegen op het zuidwesten. Hier kun je zowel in de zon als schaduw zitten. De vrijstaande stenen berging van ca. 12m² is ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Verder is er ook een achterom.De stenen garagebox van ca. 15m² ligt 1 huizenblok verderop van de woning af en is ca. een halve minuut lopen. Dit is de perfecte plek voor het parkeren van een auto of bijvoorbeeld het opstallen van spullen.* Royale eengezinswoning van ca. 109m² * Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met berging en achterom * Garagebox van metaal van ca. 15m² niet inbegrepen bij koopsom * Rustige en kindvriendelijke buurt * Eventuele NAM schade / subsidies zijn nog te claimen * Centrale ligging; supermarkt, basisschool, bibliotheek op loopafstand, uitvalswegen om de hoek, vlakbij de Ruskenveense recreatieplas en kinderboerderij en het stadscentrum van Groningen is goed bereikbaar.