Parkweg 39 Groningen

Stadsliefhebbers opgelet! Aan de mooie Parkweg aan de zuidkant van het centrum ligt deze heerlijke ruime benedenwoning uit de jaren dertig. De woning is in 2019 volledig gerenoveerd met behoud van de karakteristieke elementen en beschikt over een riante en-suite woonkamer met sfeervolle houtkachel en houten vloer. De locatie is ook zeker centraal te noemen; vlakbij het Stadspark en de bruisende binnenstad van Groningen. De woning bevindt zich op 5 minuten loopafstand van het centraal station en via de vernieuwde zuidelijke ringweg rijd je met de auto zo de stad uit.Door de komst van het nieuwe stationsgebied wordt de locatie alleen maar aantrekkelijker. Neem alvast een kijkje op de site van de Gemeente Groningen en daar zie je de prachtige transformatie van het stationsgebied. Het bestaande historische stationsgebouw wordt ter inspiratie gebruikt en bomen en groen krijgen een prominente plek. Kortom, dit is dé plek als je op zoekt bent naar een woning waar je heerlijk kan genieten van alles wat de mooie stad te bieden heeft.Indeling; Begane grond: zodra je de voordeur opent zie je meteen de jaren dertig-stijl die de woning zo karakteristiek maakt. Het voorportaal is voorzien van mooie taatsdeur en een granitovloer. Via de hal met moderne toiletruimte kom je terecht in de kleurrijke woonkamer van ca. 40 m2. De woonkamer kan worden gescheiden van de eetkamer door de authentieke en-suite deuren. De houtkachel en karakteristieke houten vloer geven de woonkamer een warme sfeer. Via zowel de erker aan de voorzijde als de openslaande deuren aan de achterzijde treedt er veel natuurlijk licht de woning binnen. De moderne open keuken is voorzien van een breed 5-pits gasfornuis met grote oven, koelvries-combinatie, vaatwasser en afzuigkap.Verdieping: naast de overloop zijn er 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer op deze woonlaag te vinden. De mooie paneeldeuren vind je hier ook weer terug. De master bedroom aan de voorzijde is ca. 21 m² en heeft mooie vaste kasten met veel ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer van ca. 13 m² en ook in deze kamer tref je een vaste kast over de gehele breedte van de slaapkamer. De moderne en lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel en design radiator en biedt toegang tot een balkon op het noorden. De kozijnen van deze woonlaag zijn grotendeels van kunststof. De achtertuin is gelegen op het noorden, maar er is in de zomermaanden verassend veel zon en dankzij de achterliggende bomen is het in de lente en zomer een heerlijke plek vol groen. De nieuwe houten berging maakt het plaatje compleet. In de voortuin is het dankzij de ligging op het zuiden ook prima vertoeven.* Sfeervol en karakteristiek wonen met tuin op een toplocatie!! * Royale woonkamer, moderne keuken, toilet en badkamer * Grotendeels voorzien van HR++ glas en deels kunststof kozijnen (na datum aanvraag energielabel)