Piet Fransenlaan 85 Groningen

Met uitzicht over een centraal gelegen waterpartij en omringd door groen-/en speelvoorzieningen, zo is het geweldig wonen aan de Piet Fransenlaan. Dit energiezuinige, royale huis van 148m² woonoppervlak is tot in de puntjes verzorgd en instapklaar te noemen. Genoeg ruimte voor het hele gezin, terwijl je optimaal geniet van wooncomfort en alle voorzieningen binnen handbereik. Het is niet voor niets dat er nog weinig huizen zijn verkocht in deze geliefde buurt, het is er gewoon heel fijn wonen.indeling: entree/hal, modern toilet, ruime woonkamer van ca. 42m² met open keuken vanwaar je het zicht geniet op de vijver. De in deze ruimte gelegen gietvloer is mooi om te zien en gemakkelijk in onderhoud. Een perfecte combinatie met de ondergelegen vloerverwarming. De keuken in hoekopstelling is stijlvol met houten fronten en composiet betonlook werkblad, voorzien van groot SMEG gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en volop werk- en bergruimte. Door de open verbinding met de living is het een feestje voor de kookliefhebber en houd je altijd contact met het gezin of het bezoek. De woonkamer is tuingericht gesitueerd met volop lichtinval dankzij de grote schuifpui. Hier vandaan stap je zo de achtertuin op het zuiden in. Eerste verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers van ca. 6m², 12m² en 15m². De badkamer is modern en stijlvol met een separate douchehoek, tweede toilet, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: overloop met toegang tot nog eens twee slaapkamers. Allebei van een riant formaat, ca. 15m² en 18m² nu in gebruik als werkkamer. Verder hier nog de luxe van een waskamer met opstelling voor wasmachine, droger en voldoende bergruimte. Op deze verdieping is bedraad internet aanwezig en dankzij de aanwezige leidingen, kan hier eenvoudig een tweede badkamer worden gerealiseerd.De achtergelegen tuin, ligt op het zuiden en biedt dus bijna garantie op zon. Door de indeling en de fraaie aanleg, kun je hier heerlijk vertoeven. Achterin de tuin staat een houten berging van ca. 6m² met voldoende ruimte voor diverse fietsen, tuingereedschap etc. en achter de tuin heb je twee eigen parkeerplaatsen. Nooit meer last van een parkeerprobleem.* tip top verzorgd, energiezuinig en duurzaam * 12 zonnepanelen, volledig geïsoleerd * onderhoudsvriendelijk, volledig kunststof kozijnen * verdiepingsvloeren v.v. hoogwaardig, houtlook laminaat * waterontharder aanwezig voor zacht water