Reigerstraat 13 Groningen

Ben je in een woonmagazine beland? Zo lijkt het wel als je hier naar binnen stapt! Deze woning in de Korrewegwijk met zijn eigentijdse, slimme en strakke afwerking heeft alles. Het geheel is de afgelopen drie jaar volledig gerenoveerd en verbouwd waarbij aan alles is gedacht. Denk aan de open keuken met kookeiland, jaren '30-elementen, twee slaapkamers, schuifpui naar buiten, een bijgebouw in de tuin. En dan verkopen we er bij deze tuin als extra óók nog eens een vakantiegevoel bij. Wil je weten wat deze woning allemaal nog meer te bieden heeft? Lees en kijk dan verder!De Korrewegwijk of Professorenbuurt is een wijk aan de noord-oostkant van het centrum en het Noorderplantsoen. De wijk is geliefd en kenmerkt zich door de prettige ligging en de karakteristieke jaren '30-woningen. Het centrum is gelegen op een kleine 10 minuten fietsen en verschillende voorzieningen zijn in de wijk of in het dichtbijgelegen winkelcentrum Beren te vinden. De ringweg is goed te bereiken binnen enkele autominuten.INDELING: Vanaf de straat kom je aan bij de woning waarbij je eerst langs de voortuin komt waar een lekker plekje is om te zitten. Dan is er de voordeur/entree met tochtportaal en hal. In de hal bevindt zich onder andere het toilet, een trapkast en de toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer, kom je in de open keuken welke een centrale plek in de woonkamer inneemt. Een echte woonkeuken dus. Hier is een kookeiland met barretje en alle moderne inbouwapparatuur die je kan verwachten in een nieuwe keuken. Via de authentieke en-suite deuren kom je in het voorste gedeelte van de woonkamer. Hier zijn een mooie erker met glas in lood, een schouw en -net als in de rest van de woning- de karakteristieke paneeldeuren. Als je door de keuken naar de achterkant van de woonkamer loopt, vind je het eetgedeelte met de schuifpui die helemaal open kan zodat er een mooie verbinding van buiten naar binnen is. Het geheel van de woonkamer, open keuken en het eetgedeelte is ca. 43 m². Terug in de overloop, vinden we de badkamer. Deze heeft een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Verderop bevindt zich de eerste slaapkamer. Door de indeling met het trappetje is de slaapkamer speels en gezellig. De inbouwkasten aan weerzijden bieden volop kastruimte. In de hal is er de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: op de verdieping is de tweede slaapkamer van ca. 7 m² te vinden Tuin: de tuin is uiterst fraai aangelegd en afgewerkt in Mediterrane stijl met verschillende zitjes.BIJGEBOUW: achterin de tuin bevindt zich het bijgebouw. Deze is ca. 13 m² (niet inbegrepen in de woonoppervlakte) en leent zich perfect voor een hobby- of kantoorruimte. De ruimte is geïsoleerd en beschikt over bergruimte en een wasmachine-aansluiting. Ook is hier een doorgang naar buiten te vinden.-Zeer nette afwerking -Energielabel B -Geheel gerenoveerd en verbouwd vanaf 2021 -Voorzien van zonnepanelen -Bijgebouw/werkkamer niet inbegrepen in genoemde woonoppervlakte