Sint Maartenstraat 8 Groningen

Deze moderne en goed geïsoleerde eengezinswoning ligt vlakbij het stadscentrum van Groningen. Bovendien is de prachtige woning voorzien van een uitbouw aan de achterzijde waardoor de woonkamer extra royaal is. Ook heb je vanuit de woonkamer via de openslaande deuren een mooi uitzicht op de zonnige achtertuin en komt er veel lichtinval naar binnen door de vele raampartijen. De moderne open keuken met kookeiland staat mooi in verbinding met de woonkamer. Verder kun je gratis parkeren voor de deur op je eigen parkeerplaats. De ligging in de jonge woonbuurt “De Berlage-hof” in de Korrewegwijk is ideaal te noemen. Het is een kindvriendelijke en rustige wijk aan de rand van het Hamburgerplantsoen. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang, restaurants en het UMCG. De binnenstad en het Noorderplantsoen is ook maar een klein stukje fietsen.IndelingBegane grond: via de entree/hal is de meterkast bereikbaar en het hangende toilet met wastafel. De royale woonkamer met sfeervolle parketvloer van ca. 34m² en open keuken van ca. 9,5m² staan mooi met elkaar in verbinding. Door de opstelling van het kookeiland kun je contact houden met je bezoek. De moderne luxe keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, Quooker en combi oven. Verder komt er door de vele raampartijen en de hoekligging veel lichtinval naar binnen. Via de openslaande deuren is de achtertuin als het ware een mooi verlengstuk van de woonkamer. Bovendien is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.Eerste verdieping: via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 14m² en ca. 7m². De derde slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8m². Verder bevindt zich een bergkast aangrenzend aan de overloop met een opstelplaats voor de wasmachine en een kast met een c.v.-opstelplaats en mechanische ventilatie. De moderne badkamer is voorzien van een ruime douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.De heerlijk zonnige achtertuin is voorzien van een berging en achterom. Hier kun je heerlijk genieten van het weer.* Moderne eengezinswoning met een nette afwerking * Zonnepanelen (8 stuks worden nog geplaatst + het platte dak wordt vernieuwd) * Volledig geïsoleerd en energielabel A (daarna nog zonnepanelen geplaatst) * Zonnige tuin met achterom * Parkeerplaats voor de deur * Extra fietsenberging * Rustig wonen nabij stadscentrum